布吉文體中心項目是龍崗區(qū)政府2014年重點推動的民生項目。布吉街道辦曾于今年3月實施了布吉文體中心項目功能設(shè)置群眾問卷調(diào)查工作，向項目周邊3公里范圍內(nèi)的小區(qū)居民和企事業(yè)單位員工發(fā)放調(diào)查問卷，共回收有效問卷1595份。

　　結(jié)合該調(diào)查問卷結(jié)果和現(xiàn)實情況，相關(guān)部門對項目的建筑規(guī)模、功能單元設(shè)置，以及經(jīng)營性項目的限制要求等進(jìn)行了完善優(yōu)化。為體現(xiàn)民生實事好事辦好、實事辦實的要求，現(xiàn)再次將本項目信息向社會公示，廣泛征求公眾意見：

　　一、項目基本情況

　　擬建的布吉文體中心項目位于龍崗區(qū)布吉街道中興路南面、龍崗大道北側(cè)、布吉街道行政中心西北側(cè)的地塊，占地面積19426m2。

　　項目定位為集文化生活、全民健身、休閑娛樂于一體，服務(wù)于周邊一個以上街道的區(qū)域性文化體育中心，并且在中遠(yuǎn)期打造成為在深圳甚至全國有影響力的先進(jìn)性文化項目。

　　項目規(guī)劃建設(shè)文化館、圖書館、劇場、電影院、體育場館及配套服務(wù)設(shè)施等功能區(qū)，項目總投資約5.5億元。

　　項目計劃采用BTO模式引入社會資本參與投資、建設(shè)與運營，即在堅持用地規(guī)劃不變、項目建成后全部資產(chǎn)歸政府所有的原則下，通過公開招標(biāo)選擇社會投資人出資建設(shè)項目，項目建成后除圖書館和文化館交由政府方運營外，其他的單元由中標(biāo)人在區(qū)政府授予的期限內(nèi)自主運營并獲取收益，運營年限屆滿，中標(biāo)人享有的經(jīng)營權(quán)無償交還政府。

　　二、項目功能單元設(shè)置

　　項目中各功能單元的設(shè)置情況與面積詳見下表：

　　布吉文體中心功能單元設(shè)置與面積

　　

　　三、項目整體經(jīng)營限制要求

　　社會投資人運營項目期間，所有項目不得經(jīng)營“項目經(jīng)營業(yè)態(tài)負(fù)面清單”載明的業(yè)態(tài)，特色文體單元的經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)該符合“特色文體單元經(jīng)營業(yè)態(tài)約定清單”的要求，具體如下：

　　（一）項目經(jīng)營業(yè)態(tài)負(fù)面清單

　?。?）文物銷售；

　?。?）歌舞廳娛樂活動；

　?。?）高度危險的室內(nèi)外體育活動；

　?。?）產(chǎn)生高噪音的文化體育活動；

　　（5）其他不符合以下原則的經(jīng)營或者活動：

　?、龠`法以及違背公序良俗；

　?、趯Χ椢捏w單元的運營效果或本項目的形象產(chǎn)生不良影響；

　?、塾锌赡苷兄鹿娕u或反對，經(jīng)過解釋與補(bǔ)救之后仍然無法消除影響的項目。

　　（二）特色文體單元經(jīng)營業(yè)態(tài)約定清單

　?。?）文化藝術(shù)創(chuàng)作與表演；

　　（2）文化創(chuàng)意；

　　（3）體育競技、表演；

　?。?）文體健身活動；

　?。?）文化藝術(shù)教育、培訓(xùn)；

　?。?）健身、體育培訓(xùn)；

　?。?）電影放映；

　?。?）藝術(shù)表演場館；

　　（9）博物館：指收藏、研究、展示文物和標(biāo)本的博物館的活動，以及展示人類文化、藝術(shù)、科技、文明的美術(shù)館、藝術(shù)館、展覽館、科技館、天文館等管理活動；

　　（10）體育場館；

　?。?1）文化、體育產(chǎn)品銷售（批發(fā)以及文物銷售除外）；

　?。?2）本約定清單以外的項目，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可經(jīng)營。

　　四、意見反饋

　　對項目功能單元設(shè)置情況以及經(jīng)營限制要求有不同意見和建議的市民群眾，于2014年8月22日前，可通過以下方式向我們反饋：

　　布吉街道辦：

　　高工

　　電話：28539716；傳真：28538818

　　龍崗區(qū)文體旅游局：

　　李潔

　　電話：28938324；傳真：89620015

　　深圳市龍崗區(qū)文體旅游局

　　龍崗區(qū)布吉街道辦事處

　　2014年8月11日