近期，布吉金稻田片區(qū)城市更新單元三期建設用地正式簽訂土地使用權出讓合同，標志著該項目正式進入開發(fā)建設階段。

　　金稻田三期供應用地6.1公頃（占總任務80公頃的7.6%），繳交地價5.28億（占任務30億的17.3%），是我區(qū)今年城市更新專項行動重點推進的項目之一，且該項目提供了一塊1.28公頃開發(fā)建設用地，專門建設一所30班非營利性民辦小學，可提供1350座學位（一半納入公立學位），有效緩解該片區(qū)學位緊張的問題。為此，區(qū)城市更新和土地整備局主動作為、高頻協(xié)調、多措并舉，全力推動項目土地出讓。

　　一、多方協(xié)調，形成合力，全力推動該項目解除土地預查封。因該項目實施主體百合公司與寶源置地公司存在經濟糾紛，該項目土地自2018年7月起被預查封，且案件在2019年5月由深圳市中級人民法院轉移至海南省第一中級人民法院，協(xié)調難度更大。為早日化解難題，破解僵局，局領導高度重視，抽調專人負責，組織內部研究討論會，會同法律顧問就土地預查封事宜全面分析；搭建協(xié)商平臺，與布吉街道、企業(yè)座談，充分聽取企業(yè)意見，積極協(xié)調市規(guī)資局龍崗管理局辦理解除該宗地的預查封事宜，期間多次召開協(xié)調會，聯(lián)合發(fā)函至深圳市中院、海南省第一中級人民法院，推動解決預查封事宜。

　　二、提前預審、排除地雷，為土地供應掃清障礙。在該項目土地預查封期間，我局也不放棄項目供地希望，不等待、不拖延、積極作為、主動服務，今年4月即提前開展用地預審、全面分析用地報審各項前置條件，發(fā)現(xiàn)其用地與軌道線重疊等問題，及時提醒企業(yè)并告知解決路徑；提前核查上層次規(guī)劃、土地利用、征轉地、林地、土壤環(huán)境調查等情況，除土地預查封未解決，該項目其它各項條件均符合要求，為快速用地報批做好充分準備。

　　三、高效服務、精準到位，以最快速度實現(xiàn)用地出讓。在我局和市規(guī)資局龍崗管理局的大力協(xié)調下，該項目于9月18日正式解除預查封，我局立即開展用地報批及土地出讓工作。為保證合法合規(guī)，我局先后征求了局法律顧問、區(qū)司法局意見，該項目符合用地批準的法定條件、應依法辦理用地批準手續(xù)；在取得法律意見后，我局勇于擔當、加班加點，全力協(xié)調過會事宜，10月15日至22日，僅用時7天，該項目用地報審方案相繼通過局業(yè)務會審查、區(qū)城市更新專題會審議、區(qū)城市更新領導小組會審批，10月23日至11月7日，我局完成核發(fā)用地批復、現(xiàn)場公示、核發(fā)用地方案圖和用地規(guī)劃許可證、宗地圖制作、放點測量、地價測算、收繳地價、簽訂出土地使用權出讓合同等一系列事宜。