這是一份熱氣騰騰的數(shù)據(jù)說明：2021年完成城市更新土地供應(yīng)73.09公頃；新批計劃項目25個，計劃批準(zhǔn)用地面積353.66公頃；新批規(guī)劃17個，規(guī)劃批準(zhǔn)用地面積228.58公頃，規(guī)劃籌集公共住房共計20134套；在土地整備方面，2021年入庫土地440.45公頃，年度任務(wù)完成率181%，全區(qū)城市更新和土地整備任務(wù)完成量排全市前列。

　　這是一場擲地有聲的亮劍行動：全鏈條優(yōu)化城市更新和土地整備審批流程，全面大幅縮減審批時間；全市率先出臺《龍崗區(qū)城市更新項目房屋征收與補(bǔ)償工作操作規(guī)程》，探索適用行政征收政策解決“釘子戶”問題；全市率先完成《龍崗區(qū)城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》編制；強(qiáng)化政府統(tǒng)籌力度，推出重點更新單元和重點利益統(tǒng)籌項目，有力解決城區(qū)碎片化發(fā)展問題。

　　一個個數(shù)字、一項項工作背后，是一份厚重的答卷。

　　2021年，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局在用足、用好、用活政策的同時，還采取一系列改革措施，助力解決最難拆遷問題，著眼城市長遠(yuǎn)發(fā)展，積極謀劃新的發(fā)展?jié)摿ζ瑓^(qū)，加快國土空間提質(zhì)增效，為龍崗區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供堅強(qiáng)的空間保障。

　　堅持改革創(chuàng)新　推動城市建設(shè)踏上新征程

　　時代需要創(chuàng)新，城市需要更新。城市就像一個生命體，自誕生之日起就存在“新城代謝”。去年，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局堅持改革創(chuàng)新，打出政策“組合拳”，推出了一系列行之有效的工作機(jī)制，讓龍崗區(qū)跑出了國土空間提質(zhì)增效“加速度”。

　　在空間土地口創(chuàng)新設(shè)立“督查指導(dǎo)服務(wù)組”，通過督查、指導(dǎo)、服務(wù)，建立管思想、管工作、管作風(fēng)、管紀(jì)律的從嚴(yán)管理體系，讓業(yè)務(wù)和權(quán)力在陽光下運(yùn)行。一方面加強(qiáng)部門協(xié)同，如對涉及征地拆遷事項進(jìn)行整合統(tǒng)籌；另一方面，采用“綠燈工作法”，加強(qiáng)街道與空間口各部門間的工作協(xié)調(diào)，空間口各部門主動上門服務(wù)街道，到現(xiàn)場保障重大產(chǎn)業(yè)項目落地，實現(xiàn)節(jié)點式審批到過程型監(jiān)管，全力提升項目推進(jìn)效率。

　　按照區(qū)委區(qū)政府“審批流程全市最優(yōu)、審批效率全市最高”的要求，區(qū)城市更新和土地整備局全鏈條優(yōu)化城市更新和土地整備審批流程，全面大幅縮減審批時間。城市更新方面，在更新單元計劃和更新單元規(guī)劃階段，壓縮審批流程20個月，在實施主體確認(rèn)、用地出讓、建筑設(shè)計等階段，通過采取容缺受理、并聯(lián)審查等措施，加快項目推進(jìn)。完成全市首個單一宗地拆除重建類“工改工”城市更新單元（龍崗區(qū)坂田街道坂雪崗科技城06-3城市更新單元）簡易流程審批，由一般1年左右的審查審批周期壓縮到1個月。土地整備方面，優(yōu)化利益統(tǒng)籌項目立項、方案編制與審批環(huán)節(jié)工作流程，同時壓縮工作時間，由23個月壓縮至18個月，同時新增市主管部門規(guī)劃預(yù)審環(huán)節(jié)，提前介入規(guī)劃成果把關(guān)、審查，避免規(guī)劃成果反復(fù)調(diào)整，提高審批通過效率。

　　此外，該局還在全市率先出臺《龍崗區(qū)城市更新項目房屋征收與補(bǔ)償工作操作規(guī)程》，探索適用行政征收政策解決“釘子戶”問題。從制度上實現(xiàn)城市更新與房屋征收制度有效銜接，提煉、固化城市更新實踐經(jīng)驗和推動城市更新制度創(chuàng)新，探索啟動行政征收程序，有力推動城市更新項目的搬遷補(bǔ)償工作。

　　“我們的使命就是為城市發(fā)展提供空間，而未來五年，我們的國土規(guī)劃也有了新的‘指南針’?！眳^(qū)城市更新和土地整備局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“去年，我們一項很重要的工作就是在全市率先編制完成了《龍崗區(qū)城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》?！睋?jù)介紹，該局全面了解基層訴求、收集梳理各街道的意向潛力范圍，按照區(qū)委區(qū)政府“一芯兩核多支點”戰(zhàn)略部署，以推動城市高質(zhì)量發(fā)展和提升土地集約節(jié)約利用水平為核心，以持續(xù)強(qiáng)化政府統(tǒng)籌力度、全面盤活城市低效用地為方向，以加快政策創(chuàng)新、加強(qiáng)更新整備融合為手段，明確了“十四五”規(guī)劃期間全區(qū)城市更新和土地整備的總體方向、目標(biāo)與策略，制定詳實可行的實施保障機(jī)制。

　　為破解現(xiàn)階段城市建設(shè)碎片化開發(fā)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間緊缺等難題，龍崗區(qū)強(qiáng)化政府統(tǒng)籌力度，打破自下而上碎片化的城市更新、利益統(tǒng)籌申報體系，引進(jìn)有資源、有實力的開發(fā)主體，落實重點城區(qū)整體開發(fā)戰(zhàn)略意圖，推出重點更新單元和重點利益統(tǒng)籌項目。

　　聚焦民計民生　助力人民群眾提升幸福感

　　在龍崗的城市建設(shè)中，保證公配用地需求是第一原則，城市更新和土地整備則是改善民生的重要抓手。

　　“我們強(qiáng)力推動‘更新+整備’并駕齊驅(qū)，在釋放更多土地空間的同時，充分考慮民計民生，以經(jīng)營城市的理念，統(tǒng)籌布局更多的公共配套設(shè)施?！饼垗弲^(qū)城市更新和土地整備局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，“尤其是在學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)方面，2021年完成平湖中學(xué)改擴(kuò)建、華大醫(yī)院等19個項目土地供應(yīng)，征轉(zhuǎn)土地40.15公頃、拆除建構(gòu)筑物2.95萬平方米?！?/p>

　　此外，龍崗區(qū)交通項目土地整備也可以說是喜訊不斷。去年，區(qū)城市更新和土地整備局扎實開展交通項目土地整備，軌道交通項目完成126項征拆任務(wù)，提供施工作業(yè)面54.5公頃，征拆建構(gòu)筑物37.6萬平方米；順利完成南灣綜合車場等8個市對區(qū)考核交通建設(shè)項目的征拆任務(wù)；完成聯(lián)李東路等6個斷頭路項目的征拆工作。高快速路方面，2021年已完成機(jī)荷高速公路改擴(kuò)建工程、東部過境高速公路項目、惠鹽高速公路深圳段改擴(kuò)建工程3個項目的年度征拆任務(wù)，完成征轉(zhuǎn)土地86.07公頃、拆除建構(gòu)筑物9.78萬平方米。

　　而為推動城市“顏值”提升，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局也下足“繡花”功夫，推動各項民生工程落地開花。去年，該局大力推進(jìn)水務(wù)工程加快開展，已為布吉水質(zhì)凈化廠三期等22個項目提供全部施工作業(yè)面，共計166.34萬平方米，全面完成了中央環(huán)保督察回頭看關(guān)于水環(huán)境治理的征收補(bǔ)償相關(guān)工作。同時，持續(xù)推動60/40建設(shè)模式（企業(yè)與政府共同建設(shè)獨立占地公共設(shè)施的建設(shè)模式：投資人出資60%，政府出資40%）投資公共設(shè)施項目，共審議通過13個更新單元周邊包括社區(qū)公園和市政道路等在內(nèi)的公共設(shè)施項目50個，預(yù)計節(jié)約財政資金約4.52億元；城市更新單元申報主體擬全資建設(shè)更新單元周邊公共設(shè)施項目8個，總投資約5.25億元。

　　踐行使命初心　務(wù)求黨史學(xué)習(xí)教育見實效

　　黨史學(xué)習(xí)教育開展以來，區(qū)城市更新和土地整備局黨組堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，始終圍繞“領(lǐng)”字置頂、“學(xué)”字為先、“動”出新樣、“實”字為要、“細(xì)”抓成效、向史而“新”等六大方面，高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、高質(zhì)量推動黨史學(xué)習(xí)教育這門“必修課”走深走實、見行見效。

　　除了做實“規(guī)定動作”外，該局創(chuàng)新亮化“自選動作”。開展“廉潔型”“學(xué)習(xí)型”機(jī)關(guān)建設(shè)，開展“業(yè)務(wù)大講堂”和專家講座，增強(qiáng)對黨的理論和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)；通過開展廉政專題黨課、觀看警示教育片等方式，引導(dǎo)黨員干部知敬畏、存戒懼、守底線；充分利用地區(qū)附近豐富紅色資源，精心繪制黨史學(xué)習(xí)教育“紅色地圖”，把情境教學(xué)、現(xiàn)場教學(xué)作為黨史學(xué)習(xí)創(chuàng)新形式，深化黨性教育和思想洗禮。

　　不僅如此，該局還力求將學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為推動各項事業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁動力，為轄區(qū)群眾辦實事、辦難事、辦好事。在推動?xùn)|部過境高速公路征拆任務(wù)中，主動擔(dān)當(dāng)，提前啟動項目征收工作，推動項目征拆前期工作盡快完成，為實質(zhì)性征拆工作開展?fàn)幦×藢氋F時間。充分利用“先整備后統(tǒng)籌”機(jī)制順利完成石芽嶺小學(xué)用地土地整備工作，該項目建成后將有效緩解片區(qū)學(xué)位緊張狀況。

　　在去年“5.21”疫情和今年“01.07”疫情發(fā)生后，區(qū)城市更新和土地整備局火速發(fā)動黨員干部組成支援隊伍，分批馳援園山、龍城、坪地、寶龍、吉華等街道，助力社區(qū)筑牢疫情防控嚴(yán)密防線。在核酸檢測現(xiàn)場，該局抽調(diào)干部身著“紅馬甲”“防護(hù)服”，堅守崗位、連續(xù)奮戰(zhàn)、默默付出，協(xié)助開展信息采集錄入，仔細(xì)解答群眾疑問，維持群眾隊伍秩序，確?，F(xiàn)場安全有序。“作為一名黨員，我們必須全力以赴，只有大家齊心協(xié)力，才能贏得最終的勝利?！眳^(qū)城市更新和土地整備局抽調(diào)干部表示。

　　新時代展現(xiàn)新現(xiàn)象，新起點必有新作為。站在新起點上，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局將繼續(xù)乘勢而上、敬業(yè)務(wù)實、求精創(chuàng)新，全力圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，不斷推動城市更新和土地整備齊頭并進(jìn)，為建設(shè)創(chuàng)新龍崗、東部中心、產(chǎn)業(yè)高地、幸福家園貢獻(xiàn)力量。