龍崗區(qū)寶龍街道龍東社區(qū)盛鑫工業(yè)園城市更新單元已列入《2022年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領導小組2023年第1次會議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍東社區(qū)，規(guī)劃蛇嶺大道與龍沛路交匯處南側。

　　二、主要技術經(jīng)濟指標

　　項目更新單元范圍用地面積76305.5平方米，拆除范圍用地面積48669.5平方米，開發(fā)建設用地面積為26698.1平方米（含劃入零星用地面積1620.3平方米），規(guī)劃容積率6.0，規(guī)劃容積160180平方米，其中住宅56000平方米（均為共有產(chǎn)權住房），廠房97940平方米，公共配套設施6240平方米（社區(qū)健康服務中心1400平方米，社區(qū)老年人日間照料中心750平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務中心400平方米，文化活動室1000平方米，社區(qū)級公共配套用房2390平方米<含托育服務機構1200平方米、黨群服務中心650平方米>），另配建社區(qū)體育活動場地占地1200平方米。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

　　05-04-01地塊用地面積10898.3平方米，用地功能為普通工業(yè)用地，規(guī)劃容積率按6.0控制，規(guī)劃容積65390平方米，其中廠房27540平方米，配套商業(yè)4500平方米，配套宿舍32000平方米，公共配套設施1350平方米（含社區(qū)警衛(wèi)室100平方米，公共充電站1100平方米，郵政所150平方米）。

　　三、公示地點

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1．深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　2．深圳市龍崗區(qū)寶龍街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)寶龍街道冬青路18號寶龍街道辦事處

　　3．項目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍東上井村龍南路235號

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.icidt.cn/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w公示

　　深圳商報

　　四、公示時間

　　為期31個自然日，自2023年1月14日至2023年2月13日止。

　　五、意見反饋

　　1．公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2023年2月13日（如郵寄，以郵截日期為準）；

　　2．個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　　3．多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4．單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　六、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：呂工，電話：0755-28948760，傳真：0755-28948122

　　七、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年1月14日