3月9日舉行的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在闡述推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”的具體舉措時，明確提出將把住宅的層高標準提高到“不低于3米”。這一表述迅速引發(fā)了社會各界的熱切關注和積極反響，充分反映出廣大居民家庭對適度提升住宅層高的強烈共識和迫切需求。

　　我國現(xiàn)行的全國性住宅層高規(guī)定源自2011年頒布的《住宅設計規(guī)范》，其中明確普通住宅層高宜為2.8米。然而，隨著時代發(fā)展，這一規(guī)定已無法完全滿足廣大居民家庭對美好居住空間的需求。住宅層高，尤其是室內凈高，直接決定居住者對空間壓迫感的主觀感受，是影響居住舒適度的關鍵因素?！吨袊用駹I養(yǎng)與慢性病狀況報告》等多項調查研究顯示，隨著生活水平和營養(yǎng)狀況的提升，中國人身高越來越高，對住宅層高的要求也會相應提高。此外，新建住宅套型面積整體呈持續(xù)擴大趨勢，適度提升層高能夠讓居住空間在立體維度上更加協(xié)調、美觀。由此可見，居民家庭在改善住房條件時，不僅期望住宅空間“變大”，也希望其同步“長高”。

　　更為關鍵的是，適度提升住宅層高為改善其他多項住宅性能指標創(chuàng)造了有利條件。例如，層高提升后，住宅外窗的面積尤其是高度能夠相應增加，可顯著改善室內采光和通風條件。又如，近期多項全國性調查都發(fā)現(xiàn)，噪聲污染問題在居民家庭居住痛點中位于前列，其中樓板撞擊聲隔音問題引發(fā)的干擾最為突出，甚至導致產生諸多鄰里糾紛。適度增加樓板構件厚度，并在室內頂面或地面加裝吸隔聲板等，是解決這一問題的有效手段，而這離不開更高層高提供的垂直空間。再如，中央空調、管道式新風系統(tǒng)和北方地區(qū)的地暖等，受到越來越多居民家庭的青睞，逐漸成為“好房子”的標配，此外裝配式裝修等新技術也在迅速發(fā)展，更大的建筑層高可為容納這些設備和技術提供更充足的空間。這些都意味著，提升住宅層高還將以更為“立體”的方式，提升居民家庭在居住過程中的獲得感和幸福感。

　　針對像適度提升住宅層高這樣得到廣大居民家庭普遍認可的“好房子”共性需求，推動中央和地方完善優(yōu)化標準規(guī)范、設計導引、設計指南等，是在短時間內實現(xiàn)普遍顯著提升的最有效途徑。今年的政府工作報告在闡述“好房子”建設時，就特別強調“完善標準規(guī)范”。住房和城鄉(xiāng)建設部也將“立標準”列為加快推動“好房子”建設的三大舉措之首。我們期待，在《好房子建設指南》《住宅項目規(guī)范》等全國性標準規(guī)范修訂出臺后，各地方能因地制宜，從土地、規(guī)劃、建設等方面出臺配套措施，房地產企業(yè)能將層高提升與其他維度的產品改進有機融合，共同推動更多“好房子”項目盡快落地，切實提升居民家庭居住品質