日前，伴隨著炮機(jī)的轟鳴聲，愛(ài)聯(lián)社區(qū)太平村3處被占用的消防通道以及盛平社區(qū)一樓頂鐵皮房被龍城街道執(zhí)法隊(duì)拆除。這是龍城街道“控新增、減存量、消隱患”的又一案例。

　　今年以來(lái)，龍城街道執(zhí)法隊(duì)保持查違高壓態(tài)勢(shì)，大力創(chuàng)新工作舉措，提高無(wú)人機(jī)巡查頻率，定期在轄區(qū)巡查比對(duì)，發(fā)現(xiàn)疑似違建后，自動(dòng)勾化圖斑，自動(dòng)預(yù)警，執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)核查后，依法依規(guī)及時(shí)查處，確保轄區(qū)“不新增1平方米違建”。同時(shí)，聯(lián)合查違共同責(zé)任單位，建立“大查違”格局，齊抓共管，開(kāi)展"拓展空間保障發(fā)展"十大專項(xiàng)行動(dòng)，打好整治違建攻堅(jiān)戰(zhàn)，為龍崗區(qū)打造產(chǎn)業(yè)高地不斷拓展產(chǎn)業(yè)空間。

　　定期開(kāi)展集中拆違專項(xiàng)行動(dòng)

　　今年以來(lái)，龍城街道執(zhí)法隊(duì)針對(duì)新增違法建筑“打早打小”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)查處。早在今年2月底，該街道便開(kāi)展了2018年第一次集中拆違專項(xiàng)行動(dòng)，當(dāng)天拆除違建3處，拆除總面積約300平方米，起到了很好的震懾作用。

　　在吉祥社區(qū)崗貝居民小組，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)一戶業(yè)主在未取得相關(guān)手續(xù)的情況下，違規(guī)加建一層鋼架和磚混結(jié)構(gòu)建筑，面積約200平方米。執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)事人開(kāi)具法律文書(shū)，并組織開(kāi)展執(zhí)法行動(dòng)，對(duì)違建部分予以徹底拆除。在隨后的幾次拆違行動(dòng)中，龍城街道成功拆除多處違法建筑。

　　城中村的內(nèi)街小巷本就狹窄，如果消防通道被堵，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想。日前，龍城街道再次主動(dòng)出擊，打通了愛(ài)聯(lián)社區(qū)太平村3處被占用的消防通道。

　　據(jù)了解，這3處消防通道長(zhǎng)期被一些磚混鐵皮建筑占用，最窄的地方大約只有2米，不僅影響市容環(huán)境，阻礙行人通行，還不利于消防車進(jìn)出。龍城街道執(zhí)法隊(duì)組織執(zhí)法人員20名、工人50名，在愛(ài)聯(lián)社區(qū)太平居民小組開(kāi)展執(zhí)法行動(dòng)，消除歷史遺留下來(lái)的堵塞消防通道磚混鐵皮違建，總面積約2000平方米。

　　多年被占的消防通道被打通后，轄區(qū)居民紛紛拍手稱快?！俺侵写謇锩婢€路老舊，用電負(fù)荷大，消防安全隱患大?？吹较劳ǖ辣淮蛲?，心里非常舒暢。”家住太平居民小組的張女士說(shuō)道。

　　通過(guò)無(wú)人機(jī)巡查線索發(fā)現(xiàn)新增違建

　　無(wú)人機(jī)掠過(guò)，樓頂?shù)孛娼ㄖ闆r盡收眼中。今年以來(lái)，龍城街道加大無(wú)人機(jī)科技查違力度，定期在重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)巡查比對(duì)，發(fā)現(xiàn)新增違建后自動(dòng)預(yù)警。4月11日，該街道根據(jù)無(wú)人機(jī)巡查線索，將盛平社區(qū)一處樓頂新增違建予以拆除。

　　原來(lái)，4月10日，龍城街道執(zhí)法隊(duì)隊(duì)員在手機(jī)上收到了無(wú)人機(jī)系統(tǒng)反饋的違建報(bào)告，隨后立即到現(xiàn)場(chǎng)核查，發(fā)現(xiàn)盛平社區(qū)一業(yè)主，在未取得相關(guān)報(bào)建手續(xù)的情況下，擅自在樓頂加建一層鐵皮房，面積約100平方米。執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)制止，向當(dāng)事人開(kāi)具法律文書(shū)，對(duì)違建依法依規(guī)進(jìn)行拆除。

　　據(jù)龍城街道執(zhí)法隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該隊(duì)提升無(wú)人機(jī)智慧水平，提高“發(fā)現(xiàn)率”，對(duì)違建“打早打小”。根據(jù)轄區(qū)違建情況進(jìn)行分析研判，選出114個(gè)重點(diǎn)區(qū)域作為網(wǎng)格，無(wú)人機(jī)每周至少對(duì)轄區(qū)全覆蓋巡查一次，無(wú)人機(jī)航拍后，對(duì)同一地方自動(dòng)前后比對(duì)，發(fā)現(xiàn)疑似違建圖斑后，自動(dòng)用紅框勾畫(huà)、自動(dòng)截圖，生成位置并發(fā)送報(bào)告，違建位置的精度不超過(guò)20米。此外，該隊(duì)無(wú)人機(jī)還可以通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，根據(jù)搶建頻率，分不同顏色顯示違建區(qū)域并生成“熱力圖”，便于執(zhí)法人員合理分配巡查力量，有針對(duì)性地有效管控。

　　在全市率先啟動(dòng)拆違費(fèi)用追償程序

　　為杜絕部分業(yè)主屢拆屢建、頂風(fēng)而建的“怪圈”，近期，龍城街道積極探索，率先對(duì)違法搶建行為開(kāi)啟違建強(qiáng)拆費(fèi)用追償程序。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)制拆除違建費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。龍城街道執(zhí)法隊(duì)用好用足這一規(guī)定，對(duì)拒不承擔(dān)強(qiáng)拆費(fèi)用者，將聯(lián)合駐隊(duì)律師，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，并納入征信系統(tǒng)“黑名單”，直接影響其信用記錄，限制貸款、入學(xué)及高消費(fèi)等。今年以來(lái)，龍城街道已成功追償拆違3宗，費(fèi)用共計(jì)50683.63元。

　　羅先生是龍城街道一小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人，今年初，在未取得相關(guān)手續(xù)的情況下，管理處擅自在地下停車場(chǎng)加建圍墻“圈占”公共區(qū)域。街道執(zhí)法隊(duì)接到相關(guān)線索后，立即前往現(xiàn)場(chǎng)核查，并依法依規(guī)開(kāi)具《責(zé)令整改通知書(shū)》，責(zé)令當(dāng)事人限期自行整改。

　　“當(dāng)時(shí)執(zhí)法人員說(shuō)，如果逾期未自行拆除，將由相關(guān)部門依法強(qiáng)制拆除，且由物業(yè)管理處承擔(dān)拆除費(fèi)用?！绷_先生坦言，起初聽(tīng)到該勸誡時(shí)，自己還心存僥幸。讓他意想不到的是，責(zé)令整改時(shí)間到期后，街道執(zhí)法隊(duì)不僅對(duì)小區(qū)地下停車場(chǎng)的違建圍墻進(jìn)行拆除，還根據(jù)價(jià)格核算結(jié)果，通知其到區(qū)財(cái)政局承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。執(zhí)法人員也帶著駐隊(duì)律師向他講明了拒不繳納將被納入征信系統(tǒng)“黑名單”，意識(shí)到問(wèn)題嚴(yán)重性后，羅先生表示：“違建成本、風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越高，以后再也不敢違建了?！?/p>

　　“在全市保持查違高壓態(tài)勢(shì)下，還有部分業(yè)主頂風(fēng)違建、屢拆屢建的根本原因就是違法成本太低。啟動(dòng)追償程序、提高整治力度，能夠很好地打消違建者從事違法建設(shè)行為的僥幸心理。”龍城街道執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)呂俊剛說(shuō)，為了確保追償落實(shí)到位，執(zhí)法人員多次帶著駐隊(duì)律師前往現(xiàn)場(chǎng)，堅(jiān)持教育勸導(dǎo)先行，反復(fù)做當(dāng)事人思想工作，提供具體法律法規(guī)依據(jù)，開(kāi)具、送達(dá)《責(zé)令停止違法行為通知書(shū)》、《關(guān)于承擔(dān)強(qiáng)制拆除費(fèi)用的通知》、《承擔(dān)費(fèi)用清單》，責(zé)令當(dāng)事人自行整改、承擔(dān)強(qiáng)制拆除費(fèi)用。

　　下一步，龍城街道執(zhí)法隊(duì)將繼續(xù)貫徹落實(shí)黨的十九大精神，根據(jù)新形勢(shì)新要求，繼續(xù)嚴(yán)查嚴(yán)控違法建筑，用好用足執(zhí)法手段，在堅(jiān)決拆除違建的同時(shí)，提高違法成本和整治力度，追償拆違費(fèi)用，有效震懾違建當(dāng)事人，遏制違建的新增。此外，該隊(duì)還堅(jiān)持源頭防控，通過(guò)"龍城執(zhí)法"微信公眾號(hào)平臺(tái)以及成立駐隊(duì)律師和本地隊(duì)員組建的“共建·共治·共享”家園宣講團(tuán)，加大宣傳力度，讓違建當(dāng)事人“不敢建、不想建、不能建”。