各街道辦，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為做好當(dāng)前物業(yè)管理區(qū)域各類安全防范工作,營造安全、和諧的小區(qū)環(huán)境，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、落實(shí)企業(yè)安全主體責(zé)任

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法律法規(guī)，建立安全責(zé)任制，確保責(zé)任到人，措施到位。要做好防范和應(yīng)對突發(fā)事件的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一旦遇到突發(fā)事件，要迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，遇到重大情況及時(shí)報(bào)告相應(yīng)行政主管部門。

二、做好安全防范宣傳工作

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)安全警示教育宣傳，切實(shí)增強(qiáng)業(yè)主自我防范意識(shí)。通過在小區(qū)宣傳欄、各單元門口粘貼宣傳海報(bào)、溫馨提示、懸掛標(biāo)語橫幅等形式，提醒業(yè)主做好防火、防盜措施，告知業(yè)主如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱情和可疑情況，及時(shí)向小區(qū)管理處報(bào)告，并及時(shí)報(bào)警。

三、提高安全巡查頻率和加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢修工作

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)小區(qū)安全巡查和物業(yè)公共部位、重要設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢修工作。嚴(yán)格來訪人員登記，加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)偏僻、夜間黑暗地方的燈光照明，提高巡查頻率和覆蓋面。要對圍墻、單元門、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)，門禁對講系統(tǒng)等安全防范系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修。對電梯、消防等重要設(shè)施設(shè)備，要提前做好維護(hù)和修理。要組織開展應(yīng)急演練，提升應(yīng)急處置能力，切實(shí)做好各項(xiàng)服務(wù)管理工作。

四、加強(qiáng)日常檢查督促力度

各街道物管中心要按照屬地管理原則，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的檢查力度，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好各項(xiàng)安全防范工作，確保小區(qū)和諧穩(wěn)定。

                       龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

                       2014年12月17日