招租物業(yè) | 地址 | 面積(㎡) | 招租底價(jià) | 競租保證金(元) | 租期 | 租金遞增 | 裝修優(yōu)惠期 | 物業(yè)性質(zhì) | 備注 | |||
羅湖區(qū)寶龍?jiān)?2 棟一單元 103 | 83.68 | 50元/月/㎡ | 8368元 | 3年 | 年遞 增2% | / | 住宅 | 公示到期后無人應(yīng)標(biāo),招租底價(jià)可調(diào)整為現(xiàn)價(jià)的9折并將該公告設(shè)為長期有效公告。 | ||||
羅湖區(qū)寶龍?jiān)?1 棟二單元 806 | 103.67 | 50元/月/㎡ | 10368元 | |||||||||
羅湖區(qū)寶龍?jiān)? 棟101 | 95.54 | 50元/月/㎡ | 9554元 | |||||||||
羅湖區(qū)寶龍?jiān)?1 棟二單元 805 | 103.71 | 50元/月/㎡ | 10372元 | |||||||||
寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)17 棟602 | 88.56 | 45元/月/㎡ | 7970元 | |||||||||
寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)15 棟305 | 89.3 | 45元/月/㎡ | 8038元 | |||||||||
寶安區(qū)前進(jìn)一路 4 號 6 棟 604 | 90.76 | 45元/月/㎡ | 8168元 | |||||||||
寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)17 棟501 | 88 | 45元/月/㎡ | 7920元 | |||||||||
寶安區(qū)前進(jìn)一路4號6 棟502 | 90.73 | 45元/月/㎡ | 8166元 | |||||||||
寶安區(qū)前進(jìn)一路 62 號靈芝園新村 80棟二單元 503 | 86.71 | 45元/月/㎡ | 7804元 | |||||||||
福田區(qū)景田社區(qū)蓮花街道景田北一街 35 號康欣園A 棟 2301 | 205.58 | 68元/月/㎡ | 27958元 | |||||||||
羅湖區(qū)沿河北路 2012 號寧水花園 6棟一單元 501 | 88.65 | 50元/月/㎡ | 8866元 | |||||||||
公告起止時(shí)間 | 2025年5月26日至2025年6月9日(到期后調(diào)整為長期有效公告) | |||||||||||
招租 方式 | 自行公開招租 | |||||||||||
是否允許轉(zhuǎn)租 | 否 | 是否允許 聯(lián)合體競租 | 否 | 是否允許二次裝修 | 是 | |||||||
租金支付方式 | 一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式,應(yīng)于每個(gè)自然月的第五日或之前向甲方支付當(dāng)月的租金。 | |||||||||||
資格審查流程 | 競租文件 獲取 | 獲取文件時(shí)間:2025年5月26日至2025年6月9日(到期后調(diào)整為長期有效公告) | ||||||||||
方式1.填寫《意向競租人報(bào)名確認(rèn)表》并提交競租資料; 方式2.電話咨詢并提供電子郵箱用于發(fā)送《意向競租人報(bào)名確認(rèn)表》等資料。 | ||||||||||||
競租人應(yīng)具備的資格條件 | 競租人報(bào)名后,詳細(xì)閱讀競租文件,按項(xiàng)目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。(提供近三年企業(yè)(個(gè)人)無不良記錄承諾書)。 | |||||||||||
競租人需提交的資格審查材料 | 企業(yè)(個(gè)人)需提交以下材料:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件和報(bào)價(jià)單等;個(gè)人需提交以下材料:身份證復(fù)印件(核原件)、有效居住證復(fù)印件(核原件)、報(bào)價(jià)單及出租方要求的其他材料。(上述資料一式二份,須使用文件袋分別密封包裝,在文件袋口處采用封條密封并騎縫加蓋公章,文件袋正面應(yīng)工整、醒目標(biāo)記“XXX項(xiàng)目自行公開招租申請資料”字樣,并注明競租人;競租申請資料不得涂改,一經(jīng)提交,不再接受更改、替換和撤回的請求。)未按要求提交資料或未能到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場,視為自動放棄。 | |||||||||||
資格審查資料遞交截止時(shí)間 | 2025年6月9日(到期后調(diào)整為長期有效公告) | |||||||||||
資格材料遞交地點(diǎn) | 深圳市龍崗區(qū)飛揚(yáng)路669號天昊華庭西門服務(wù)大廳3樓 | |||||||||||
履約條件 | 1、按時(shí)繳納租金、保證金等費(fèi)用; 2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全; 3、承租方租用期間不得搭建任何建筑物; 4、房屋裝修圖紙須經(jīng)招租人審查同意,且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),影響房屋使用安全; 5、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租; 6、租賃保證金:最后一年2個(gè)月租金(以最終成交價(jià)計(jì)算); 7、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途; 8、到期退租,承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用; 9、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用; 10、承租方在簽訂合同后,應(yīng)立即與本租賃房屋的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同(協(xié)議)。承租方同意并接受在本合同履行過程中,遵守并執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)合同(協(xié)議)中相關(guān)約定事項(xiàng); | |||||||||||
競租保證金 | 繳納截止時(shí)間 | 2025年6月9日(到期后調(diào)整為長期可繳納保證金) | ||||||||||
收款單位 | 深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司 | |||||||||||
開戶銀行 | 民生銀行龍崗支行 | |||||||||||
開戶賬號 | 605222996 | |||||||||||
確定承租人程序 (公告日為10日,公告日內(nèi)無人應(yīng)標(biāo)則調(diào)整為長期有效公告。) | 處理方式 公告次數(shù) | 2家合格報(bào)名者及以上 | 1家合格報(bào)名者 | 無人報(bào)名或無合格報(bào)名者 | ||||||||
公告方式 | 公開競租,采用高價(jià)者得交易方式確定中標(biāo)人。如有報(bào)價(jià)相同的情形,則雙方現(xiàn)場再次進(jìn)行報(bào)價(jià)。 | 采取協(xié)議租賃的方式確認(rèn)承租人,并按照規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施。 | 無人報(bào)名或無合格報(bào)名的物業(yè),資格審查資料遞交截止時(shí)間過后將改為長期有效公告,長期公告期內(nèi)如有人遞交資料則按第一次收到材料當(dāng)日18點(diǎn)為資料遞交截止日期。 | |||||||||
掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方,公告日內(nèi)無人應(yīng)標(biāo)則調(diào)整為長期有效公告。 | ||||||||||||
特別事項(xiàng) 說明及風(fēng)險(xiǎn)提示 | 1. 意向承租方未中標(biāo)的,將無息退還招租保證金。意向承租方如有下列情形之一的,取消承租資格并沒收招租保證金; 1.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的; 1.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的; 1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的; 1.4存在其他違約情況的。 2. 租賃房屋按現(xiàn)狀交付承租方使用,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。承租方確認(rèn)已對承租物業(yè)、當(dāng)?shù)卣?、法律法?guī)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入了解及實(shí)地考察,充分知情并完全接受該物業(yè)現(xiàn)狀,不存在任何異議。 3. 此次出租物業(yè)部分未辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)(但產(chǎn)權(quán)清晰,有相應(yīng)證明),報(bào)名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、無法辦理租賃備案等提出賠償(補(bǔ)償)及退還投標(biāo)保證金的要求。 4. 如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。 5. 本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。 6. 該租賃房屋的水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交,承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由,向出租方提出賠償(補(bǔ)償)。若物業(yè)現(xiàn)狀存在裝修裝飾的,承租方必須自行負(fù)責(zé)并采用合理措施,包括但不限于拆除、改造或重新裝修等以保證房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)安全、經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。 7. 承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,否則視為承租方違約,出租方有權(quán)不予退還投標(biāo)保證金,并重新出租物業(yè),且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8. 其他條款見出租方制訂的租賃合同版本,出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 9. 此次出租的物業(yè)用途以租賃合同約定的用途為準(zhǔn),若要改變物業(yè)用途的,乙方應(yīng)自行辦理好相關(guān)政府審批程序,包括但不限于消防報(bào)審、政府批文、經(jīng)營證照等。 10. 根據(jù)招租物業(yè)所在地物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):相關(guān)費(fèi)用詳詢物業(yè)公司。 11. 本公告最終解析權(quán)歸深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司所有。 | |||||||||||
本公告附件 | 1、意向競租人報(bào)名確認(rèn)表 2、報(bào)價(jià)單 4、《深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司反商業(yè)賄賂承諾書》 5、授權(quán)委托書(如需) 6、意向競租人提交材料 7、《近三年企業(yè)無不良記錄承諾書》 8、個(gè)人承租須提供個(gè)人征信報(bào)告 9、企業(yè)承租須提供法定代表人征信報(bào)告 | |||||||||||
聯(lián)系人及聯(lián)系方式 | 劉工 0755-8998 9875 |