羅湖區(qū)寶龍?jiān)?2 棟一單元 103

83.68

50元/月/㎡

8368元

3年

年遞

增2%

/

住宅

公示到期后無人應(yīng)標(biāo)，招租底價(jià)可調(diào)整為現(xiàn)價(jià)的9折并將該公告設(shè)為長期有效公告。

羅湖區(qū)寶龍?jiān)?1 棟二單元 806

103.67

50元/月/㎡

10368元

羅湖區(qū)寶龍?jiān)? 棟101

95.54

50元/月/㎡

9554元

羅湖區(qū)寶龍?jiān)?1 棟二單元 805

103.71

50元/月/㎡

10372元

寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)17 棟602

88.56

45元/月/㎡

7970元

寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)15 棟305

89.3

45元/月/㎡

8038元

寶安區(qū)前進(jìn)一路 4 號 6 棟 604

90.76

45元/月/㎡

8168元

寶安區(qū)新安街道洪浪社區(qū)18區(qū)17 棟501

88

45元/月/㎡

7920元

寶安區(qū)前進(jìn)一路4號6 棟502

90.73

45元/月/㎡

8166元

寶安區(qū)前進(jìn)一路 62 號靈芝園新村 80棟二單元 503

86.71

45元/月/㎡

7804元

福田區(qū)景田社區(qū)蓮花街道景田北一街 35 號康欣園A 棟 2301

205.58

68元/月/㎡

27958元

羅湖區(qū)沿河北路 2012 號寧水花園 6棟一單元 501

88.65

50元/月/㎡

8866元

公告起止時(shí)間

2025年5月26日至2025年6月9日（到期后調(diào)整為長期有效公告）

招租

方式

自行公開招租

是否允許轉(zhuǎn)租

否

是否允許

聯(lián)合體競租

否

是否允許二次裝修

是

租金支付方式

一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式，應(yīng)于每個(gè)自然月的第五日或之前向甲方支付當(dāng)月的租金。

資格審查流程

競租文件

獲取

獲取文件時(shí)間：2025年5月26日至2025年6月9日（到期后調(diào)整為長期有效公告）

方式1.填寫《意向競租人報(bào)名確認(rèn)表》并提交競租資料；

方式2.電話咨詢并提供電子郵箱用于發(fā)送《意向競租人報(bào)名確認(rèn)表》等資料。

競租人應(yīng)具備的資格條件

競租人報(bào)名后，詳細(xì)閱讀競租文件，按項(xiàng)目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。（提供近三年企業(yè)（個(gè)人）無不良記錄承諾書）。

競租人需提交的資格審查材料

企業(yè)（個(gè)人）需提交以下材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件和報(bào)價(jià)單等；個(gè)人需提交以下材料：身份證復(fù)印件（核原件）、有效居住證復(fù)印件（核原件）、報(bào)價(jià)單及出租方要求的其他材料。（上述資料一式二份，須使用文件袋分別密封包裝，在文件袋口處采用封條密封并騎縫加蓋公章，文件袋正面應(yīng)工整、醒目標(biāo)記“XXX項(xiàng)目自行公開招租申請資料”字樣，并注明競租人；競租申請資料不得涂改，一經(jīng)提交，不再接受更改、替換和撤回的請求。）未按要求提交資料或未能到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，視為自動放棄。

資格審查資料遞交截止時(shí)間

2025年6月9日（到期后調(diào)整為長期有效公告）

資格材料遞交地點(diǎn)

深圳市龍崗區(qū)飛揚(yáng)路669號天昊華庭西門服務(wù)大廳3樓  
收件人：劉工；聯(lián)系方式：0755-8998 9875。

履約條件

1、按時(shí)繳納租金、保證金等費(fèi)用；

2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；

3、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；

4、房屋裝修圖紙須經(jīng)招租人審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；

5、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租；

6、租賃保證金：最后一年2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；

7、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；

8、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

9、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；

10、承租方在簽訂合同后，應(yīng)立即與本租賃房屋的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同（協(xié)議）。承租方同意并接受在本合同履行過程中，遵守并執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)合同（協(xié)議）中相關(guān)約定事項(xiàng)；

競租保證金

繳納截止時(shí)間

2025年6月9日（到期后調(diào)整為長期可繳納保證金）

收款單位

深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司

開戶銀行

民生銀行龍崗支行

開戶賬號

605222996

確定承租人程序

（公告日為10日，公告日內(nèi)無人應(yīng)標(biāo)則調(diào)整為長期有效公告。）

處理方式

公告次數(shù)

2家合格報(bào)名者及以上

1家合格報(bào)名者

無人報(bào)名或無合格報(bào)名者

公告方式

公開競租，采用高價(jià)者得交易方式確定中標(biāo)人。如有報(bào)價(jià)相同的情形，則雙方現(xiàn)場再次進(jìn)行報(bào)價(jià)。

采取協(xié)議租賃的方式確認(rèn)承租人，并按照規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施。

無人報(bào)名或無合格報(bào)名的物業(yè)，資格審查資料遞交截止時(shí)間過后將改為長期有效公告，長期公告期內(nèi)如有人遞交資料則按第一次收到材料當(dāng)日18點(diǎn)為資料遞交截止日期。

掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，公告日內(nèi)無人應(yīng)標(biāo)則調(diào)整為長期有效公告。

特別事項(xiàng)

說明及風(fēng)險(xiǎn)提示

1. 意向承租方未中標(biāo)的，將無息退還招租保證金。意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金；

1.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

1.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；

1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；

1.4存在其他違約情況的。

2. 租賃房屋按現(xiàn)狀交付承租方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。承租方確認(rèn)已對承租物業(yè)、當(dāng)?shù)卣?、法律法?guī)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入了解及實(shí)地考察，充分知情并完全接受該物業(yè)現(xiàn)狀，不存在任何異議。

3. 此次出租物業(yè)部分未辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)（但產(chǎn)權(quán)清晰，有相應(yīng)證明），報(bào)名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、無法辦理租賃備案等提出賠償（補(bǔ)償）及退還投標(biāo)保證金的要求。

4. 如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。

5. 本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。

6. 該租賃房屋的水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。若物業(yè)現(xiàn)狀存在裝修裝飾的，承租方必須自行負(fù)責(zé)并采用合理措施，包括但不限于拆除、改造或重新裝修等以保證房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)安全、經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

7. 承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還投標(biāo)保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8. 其他條款見出租方制訂的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

9. 此次出租的物業(yè)用途以租賃合同約定的用途為準(zhǔn)，若要改變物業(yè)用途的，乙方應(yīng)自行辦理好相關(guān)政府審批程序，包括但不限于消防報(bào)審、政府批文、經(jīng)營證照等。

10. 根據(jù)招租物業(yè)所在地物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)費(fèi)用詳詢物業(yè)公司。

11. 本公告最終解析權(quán)歸深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司所有。

本公告附件

1、意向競租人報(bào)名確認(rèn)表

2、報(bào)價(jià)單
3、《承租申請與承諾》

4、《深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司反商業(yè)賄賂承諾書》

5、授權(quán)委托書（如需）

6、意向競租人提交材料

7、《近三年企業(yè)無不良記錄承諾書》

8、個(gè)人承租須提供個(gè)人征信報(bào)告

9、企業(yè)承租須提供法定代表人征信報(bào)告

聯(lián)系人及聯(lián)系方式

 劉工   0755-8998 9875