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陽(yáng)光翠園小區(qū)大門(mén)被破壞。

　　南灣街道南龍社區(qū)陽(yáng)光翠園、大世紀(jì)·水山緣兩個(gè)小區(qū)，僅一墻之隔。本月初，陽(yáng)光翠園小區(qū)物業(yè)公司準(zhǔn)備實(shí)行封閉式管理，并新裝了大門(mén)和門(mén)禁。因通行不便，引發(fā)大世紀(jì)·水山緣小區(qū)居民不滿。大門(mén)安裝當(dāng)晚，大世紀(jì)·水山緣小區(qū)居民將新裝的鐵門(mén)拆除，兩小區(qū)居民針?shù)h相對(duì)。

　　記者采訪了解到，目前南灣街道辦、南龍社區(qū)、轄區(qū)派出所以及小區(qū)物業(yè)已介入處置此事。

　　◆事件起因?yàn)榘踩友b鐵門(mén)

　　陽(yáng)光翠園小區(qū)物業(yè)公司王經(jīng)理介紹，陽(yáng)光翠園3、4號(hào)樓之間通道屬于小區(qū)紅線圖范圍內(nèi)。加上小區(qū)長(zhǎng)期開(kāi)放式管理，導(dǎo)致小區(qū)閑雜人員非常多，盜竊事件頻頻發(fā)生?！吧显拢瑥耐饷孢M(jìn)來(lái)的兩個(gè)小孩在小區(qū)里玩火，導(dǎo)致小區(qū)的通信管線起火，電信用戶(hù)電話和網(wǎng)絡(luò)癱瘓多日?！蓖踅?jīng)理說(shuō)。

　　王經(jīng)理說(shuō)，物業(yè)公司也是今年才進(jìn)駐小區(qū)的，為了小區(qū)業(yè)主的安全和利益考慮，在小區(qū)業(yè)委會(huì)的要求下，擬對(duì)小區(qū)實(shí)行封閉圍合，施工前也進(jìn)行了公告，期間并未收到反對(duì)意見(jiàn)。3月29日，物業(yè)公司安裝了鐵門(mén)，實(shí)行封閉式管理。陽(yáng)光翠園業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司表示可以免費(fèi)為大世紀(jì)·水山緣業(yè)主辦理門(mén)卡，方便其業(yè)主通行。

　　◆矛盾沖突新裝的大門(mén)被破壞

　　“大門(mén)裝好當(dāng)天，大世紀(jì)·水山緣小區(qū)居民就跑來(lái)讓物業(yè)工作人員把大門(mén)拆掉，當(dāng)時(shí)我們并沒(méi)有在意。4月1日晚7時(shí)許，我們小區(qū)業(yè)主散步時(shí)發(fā)現(xiàn)一些大世紀(jì)·水山緣業(yè)主把門(mén)砸?！标?yáng)光翠園業(yè)主孫先生告訴記者，“大世紀(jì)·水山緣的居民為了從我們小區(qū)抄近路到龍山商業(yè)街，砸了我們小區(qū)的門(mén)禁系統(tǒng)。這種砸門(mén)行為肯定是不對(duì)的。”記者看到，陽(yáng)光翠園新裝的大門(mén)一側(cè)被砸出一個(gè)大缺口，另一半已被拆除。

　　大世紀(jì)·水山緣小區(qū)的業(yè)主表示，自從他們?nèi)牖锖?，隔壁的?yáng)光翠園小區(qū)一直都是開(kāi)放式管理，兩個(gè)小區(qū)之間一直共用出入通道，居民可以自由穿行。業(yè)主蔡女士說(shuō)：“如果這個(gè)門(mén)被封了，我們?nèi)埳缴虡I(yè)街就要繞一大圈。我們小區(qū)有好多上了年紀(jì)的人，要到龍山商業(yè)街接送小孩，真的很不方便?！?/p>

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，除了新裝的大門(mén)被拆外，陽(yáng)光翠園小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室的大門(mén)也遭到了破壞。

　　◆部門(mén)調(diào)解已發(fā)函對(duì)紅線圖進(jìn)行確權(quán)

　　針對(duì)兩小區(qū)因借道起糾紛一事，目前，南灣街道物管中心、街道維穩(wěn)及綜治辦、司法所、南嶺派出所等多個(gè)部門(mén)已介入調(diào)解。

　　南龍社區(qū)工作站邱站長(zhǎng)告訴記者，目前，既要考慮大世紀(jì)·水山緣小區(qū)的進(jìn)出問(wèn)題，又要考慮陽(yáng)光翠園小區(qū)的安全問(wèn)題。在此期間，他們已要求陽(yáng)光翠園小區(qū)西通道大門(mén)維持現(xiàn)狀通行；也要求陽(yáng)光翠園物業(yè)管理處，對(duì)需要進(jìn)入接送幼兒、活動(dòng)或購(gòu)物的大世紀(jì)·水山緣小區(qū)業(yè)主給予通行。

　　邱站長(zhǎng)說(shuō)，大世紀(jì)·水山緣小區(qū)砸門(mén)也有原因的。兩個(gè)小區(qū)原為一個(gè)宗地塊，陽(yáng)光翠園小區(qū)建成后，開(kāi)發(fā)商將未建空地轉(zhuǎn)賣(mài)，后建成大世紀(jì)·水山緣小區(qū)。當(dāng)時(shí)業(yè)主還簽訂了三方協(xié)議，明確兩個(gè)小區(qū)配套設(shè)施和共同通道應(yīng)共同使用。

　　目前，南灣街道辦已發(fā)函給龍崗區(qū)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)，要求對(duì)陽(yáng)光翠園小區(qū)紅線圖進(jìn)行確權(quán)。“大約需要20個(gè)工作日。待紅線區(qū)劃確權(quán)后，相關(guān)部門(mén)將對(duì)水山緣小區(qū)業(yè)委會(huì)提交的開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議的關(guān)聯(lián)性、實(shí)效性和共同使用的相鄰權(quán)的法律界定進(jìn)行研判，提出司法意見(jiàn)，明確共同使用的法律解決層面的處置建議。”邱站長(zhǎng)說(shuō)。

　　此外，針對(duì)拆除大門(mén)風(fēng)波，南嶺派出所正在對(duì)此事作進(jìn)一步的調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果將依法處理。