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　　“電費(fèi)是政府統(tǒng)一定價(jià)的，物業(yè)公司私自漲價(jià)合理嗎？”近日，家住龍城街道中海康城國(guó)際小區(qū)的李先生向“龍崗民聲”反映，該小區(qū)電費(fèi)一直是由物業(yè)公司代收，但近期物業(yè)公司卻告知商戶業(yè)主，物業(yè)收取的電費(fèi)長(zhǎng)期虧損，要上調(diào)電費(fèi)價(jià)格，每度電多收0.16元。

　　市物價(jià)局表示，物業(yè)公司不能隨意向商戶漲電費(fèi)，虧損可以并入物業(yè)費(fèi)統(tǒng)一征收。

　　記者走訪： 物業(yè)公司漲電費(fèi)商戶認(rèn)為不合理

　　上月，中海康城國(guó)際小區(qū)所轄范圍內(nèi)的商戶都接到一份由小區(qū)物業(yè)下發(fā)的通知：因?yàn)樾^(qū)商業(yè)店鋪增多，目前需要3臺(tái)商業(yè)變壓器方能確保正常供電，3臺(tái)變壓器的總?cè)萘繛?000KVA。由于商業(yè)變壓器每年需向供電局繳納基本電費(fèi)約576萬(wàn)元，小區(qū)物業(yè)公司需支付的平均電費(fèi)為1.32元/度，遠(yuǎn)高于目前商戶電費(fèi)1.03元/度，造成物業(yè)公司虧損巨大。物業(yè)公司決定自2017年3月1日起將電費(fèi)單價(jià)上調(diào)為1.2元/度。

　　隨后，記者走訪了中海康城國(guó)際小區(qū)臨街商鋪。記者走訪了解到，小區(qū)商鋪每家商戶都接到了“漲價(jià)”通知?！霸瓉?lái)電費(fèi)1.03元/度，突然漲了近0.2元，也太離譜了吧？”一家商鋪老板陳女士介紹，如按調(diào)整后的電費(fèi)繳費(fèi)，她每月至少多繳100多元。

　　另一位商鋪老板說(shuō)，物業(yè)公司根據(jù)用電量收取商業(yè)變壓器分?jǐn)傠娰M(fèi)是不合理的，“我們的商業(yè)用電不是實(shí)行的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)嗎？”

　　還有商鋪老板認(rèn)為，如果電費(fèi)真漲價(jià)了，也應(yīng)該有供電部門和物價(jià)部門的通知，“物業(yè)公司自己漲價(jià)，我們不認(rèn)可?！?/p>

　　物業(yè)公司： 5臺(tái)變壓器造成了大量電耗虧損

　　為詳細(xì)了解情況，記者來(lái)到了小區(qū)物業(yè)公司。據(jù)物業(yè)分管負(fù)責(zé)人鐘主任介紹，中海國(guó)際康城小區(qū)分為一二兩期，約有400間商鋪，目前小區(qū)一期安裝了3臺(tái)變壓器，二期安裝了2臺(tái)變壓器，這5臺(tái)變壓器造成了大量電耗虧損。

　　“我們物業(yè)公司收取電費(fèi)也是上交到供電公司，自2009年入伙以來(lái)，物業(yè)電力耗能虧損達(dá)100萬(wàn)元左右。之前考慮到小區(qū)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，所以多出來(lái)的錢都是我們物業(yè)公司進(jìn)行墊付的，現(xiàn)在為了減輕物業(yè)公司的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，才進(jìn)行調(diào)價(jià)?！辩娭魅握f(shuō)。

　　鐘主任認(rèn)為，因?yàn)樾^(qū)電費(fèi)的虧損的確存在，根據(jù)用電量收取的商業(yè)變壓器分?jǐn)傠娰M(fèi)也是合理的。但他表示，前段時(shí)間，他們也就此問(wèn)題與供電部門溝通過(guò)。供電部門表示，此事由物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主自行溝通協(xié)商。

　　市物價(jià)局： 需按目前的商業(yè)用電統(tǒng)一定價(jià)征收

　　該小區(qū)物業(yè)公司做法是否合理？記者首先將情況反映到龍崗供電局，該局工作人員表示，電價(jià)是由省物價(jià)局統(tǒng)一定的，至于物業(yè)公司是否該向商鋪收取變壓器用電損耗費(fèi)用，這個(gè)不在該局的管轄范圍內(nèi)。“我們供電局只對(duì)物業(yè)公司收取商業(yè)用電電費(fèi)和專變?nèi)萘炕倦娰M(fèi)。根據(jù)通知的內(nèi)容，物業(yè)公司的基本電費(fèi)計(jì)算公式是正確的?！惫ぷ魅藛T說(shuō)，他建議記者咨詢龍崗區(qū)物價(jià)部門。

　　隨后，記者咨詢了龍崗區(qū)物價(jià)部門。據(jù)部門工作人員表示，2014年至今，未收到中?？党菄?guó)際小區(qū)物業(yè)公司上調(diào)商業(yè)電費(fèi)的申請(qǐng)。能不能私自上調(diào)電費(fèi)，這要咨詢市物價(jià)局。

　　深圳市物價(jià)局對(duì)此表示，物業(yè)公司需按目前的商業(yè)用電統(tǒng)一定價(jià)征收。變壓器用電耗損不可以計(jì)入電費(fèi)收取，但可并入物業(yè)費(fèi)征收，物業(yè)公司如果因此上漲電費(fèi)，商戶可向轄區(qū)的市場(chǎng)監(jiān)督管理局舉報(bào)。