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　　深圳寶龍專精特新產業(yè)園項目是深圳首個優(yōu)質產業(yè)空間試點、深圳首個二三產業(yè)混合用地試點、深圳首個專精特新“小巨人”專業(yè)園區(qū)項目，率先采用“低成本開發(fā)+高質量建設+準成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價格（約市場價的30%-50%）分割銷售給符合條件的優(yōu)質企業(yè)，為企業(yè)降本、提質、增效。

　　項目位于寶龍先進制造業(yè)園區(qū)內，屬于深圳20大先進制造業(yè)園區(qū)之龍崗東部先進制造業(yè)園區(qū)，將圍繞市“20+8”產業(yè)集群，聚焦發(fā)展網絡與通信、半導體與集成電路、高端醫(yī)療器械、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群，集聚專精特新企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進產業(yè)集聚發(fā)展，賦能產業(yè)轉型升級。

　　項目總占地面積約8.84萬㎡，容積率4.53，計容建筑面積約40.04萬㎡，其中高標準廠房約34.16萬㎡，配建酒店、宿舍、商業(yè)、食堂、托幼中心、便民服務站、黨群服務中心，融合周邊科創(chuàng)公園及城市公園，實現“生產、生活、生態(tài)”三生融合協同發(fā)展。

　　項目踐行《深圳市優(yōu)質產業(yè)空間供給試點改革方案》政策，深入研究“工業(yè)上樓”空間標準，打造符合“深圳標準”的新時代高標準廠房，單層可分割面積約2500-17000㎡之間，層高4.5-8m、荷載0.8T-2T/㎡、柱距約9m*10.5m；每棟均配置8臺3噸貨梯及8臺客梯，項目首批、二批廠房（1、2、3棟）及配套宿舍（4棟）目前已全部竣備交付，酒店（5棟）處于施工階段，預計2026年建成。