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　　平湖中學位于平湖街道鳳凰大道，是廣東省一級學校，現(xiàn)為全日制公辦三年制初級中學。改擴建后，設立高中部，新增24個高中班，平湖中學也將因此成為擁有初中和高中的完全中學，可以緩解高中學位緊缺的部分壓力，也是龍崗區(qū)提升片區(qū)內(nèi)高中學校教育資源、區(qū)域教育質量、教育水平、深化教育綜合改革的一項重要民生工程。平湖、新南兩個社區(qū)股份公司積極支持該項目實施。

　　為盡快完成該項目的整備工作，區(qū)土地整備事務中心會同平湖街道辦克服新冠疫情的不利影響，并充分利用《龍崗區(qū)關于加快推進土地整備工作的工作措施》及其配套文件，在用地選址紅線不斷論證、調(diào)整的情況下，提前介入土地整備工作，實施該項目用地的預整備工作。平湖街道辦接到任務后，對項目土地整備工作做出預判，并在平湖、新南兩個社區(qū)股份公司的大力支持下，擬定了可行的工作方案，快速完成了測繪、權屬核查、評估、協(xié)商談判等基礎工作。市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局核發(fā)該項目用地選址意見書后，平湖街道全力開展征收補償協(xié)議簽訂工作，僅用10個工作日即完成所有協(xié)議簽訂，并快速完成了項目用地范圍的清拆及土地移交工作，較傳統(tǒng)征收模式提前半年提交施工用地，實現(xiàn)了“空間等項目”的根本性轉變。同時，也為公共利益項目用地整備提供了有益借鑒。