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各區(qū)人民政府（新區(qū)、合作區(qū)管委會）、各有關(guān)單位：

　　《深圳市臨時用地管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局

　　2024年3月28日

　　深圳市臨時用地管理辦法

　　第一章  總    則

　　第一條為規(guī)范和嚴格我市臨時用地管理，切實加強耕地保護，促進節(jié)約集約用地，推動城市高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》及自然資源部關(guān)于臨時用地管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于深圳市行政區(qū)域范圍內(nèi)的臨時用地管理和使用。本辦法所稱臨時用地是指因建設項目施工、地質(zhì)勘查等臨時使用，不修建永久性建（構(gòu)）筑物，使用后可恢復的土地。

　　臨時使用未完善征（轉(zhuǎn)）地補償手續(xù)用地的，由臨時用地單位與原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位協(xié)商一致，自行理清相關(guān)經(jīng)濟利益關(guān)系，并經(jīng)轄區(qū)街道辦事處書面確認后，方可進行臨時用地審批。

　　第三條臨時用地應當堅持用途管制、保護耕地、節(jié)約集約、保護生態(tài)、嚴格復墾的原則，實行嚴格審批、嚴格管理。

　　第四條市規(guī)劃和自然資源主管部門（以下簡稱主管部門）負責臨時用地業(yè)務指導、政策制定、信息系統(tǒng)建設和監(jiān)督檢查等工作；負責涉及占用耕地、永久基本農(nóng)田或者在生態(tài)保護紅線內(nèi)選址的臨時用地審查審批工作。

　　市規(guī)劃和自然資源主管部門派出機構(gòu)（以下簡稱派出機構(gòu)）負責除涉及占用耕地、永久基本農(nóng)田或者在生態(tài)保護紅線內(nèi)選址以外的臨時用地審查審批工作；負責開展轄區(qū)內(nèi)臨時用地的批后監(jiān)管等工作。

　　轄區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察部門、街道辦事處負責臨時用地違法行為查處等工作。轄區(qū)生態(tài)環(huán)境、城管和綜合執(zhí)法、交通運輸、水務、市場監(jiān)管、應急管理、規(guī)劃土地監(jiān)察、住房建設、消防救援等部門及轄區(qū)街道辦事處依職責出具臨時用地審查意見，協(xié)同做好臨時用地的監(jiān)督、管理等工作。

　　第二章  一般規(guī)則

　　第五條臨時用地使用范圍包括：

　　（一）建設項目施工過程中建設的直接服務于施工人員的臨時辦公和生活用房，包括臨時辦公用房、生活用房、工棚等使用的土地；直接服務于工程施工的項目自用輔助工程，包括農(nóng)用地表土剝離堆放場、材料堆場、制梁場、拌合站、鋼筋加工廠、施工便道、運輸便道、地上線路架設、地下管線敷設作業(yè)，以及能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施項目的取土場、棄土（渣）場等臨時使用的土地。

　?。ǘ┑V產(chǎn)資源勘查、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查期間臨時生活用房、臨時工棚、勘查作業(yè)及其輔助工程、施工便道、運輸便道等使用的土地，包括油氣資源勘查中鉆井井場、配套管線、電力設施、進場道路等鉆井及配套設施臨時使用的土地。

　?。ㄈ┛脊藕臀奈锉Ｗo工地建設的臨時性文物保護設施、工地安全設施、后勤設施臨時使用的土地。

　　（四）國家、廣東省自然資源主管部門規(guī)定的其他需要臨時使用的土地。

　　第六條建設項目施工需要使用臨時用地的，鼓勵在主體項目用地范圍內(nèi)解決用地需求。確需在主體項目用地范圍外解決的，應當符合土地節(jié)約集約利用原則，由派出機構(gòu)結(jié)合實際情況按照以下規(guī)定確定臨時用地規(guī)模：

　　（一）建設項目批準土地面積在5萬平方米及以下的，其臨時用地規(guī)模不超過3000平方米；土地面積超過5萬平方米的，其臨時用地規(guī)模不超過5000平方米。建設項目施工過程中因施工便道、運輸便道等輔助工程需要使用臨時用地的，根據(jù)臨時用地單位提供的相關(guān)必要性說明材料，可以適當增加臨時用地規(guī)模。

　?。ǘ┙煌?、能源、水利等基礎(chǔ)設施建設項目，以及地質(zhì)勘查、考古和文物保護工地建設等需要使用臨時用地的，根據(jù)臨時用地單位提供的必要性說明及地質(zhì)條件等材料，確定臨時用地規(guī)模。

　　第七條 申請臨時用地應當符合下列條件：

　?。ㄒ唬┎挥绊憞量臻g規(guī)劃、國土空間保護與發(fā)展近期規(guī)劃、建設用地年度供應計劃等各層次規(guī)劃與計劃的實施。

　　（二）原則上不得占用永久基本農(nóng)田、飲用水源一級保護區(qū)、自然保護地及國家重點保護陸生野生動物棲息地和國家重點保護陸生野生植物原生地。

　?。ㄈ┞鋵嵶顕栏竦母乇Ｗo制度，盡量不占或者少占耕地。使用后土地復墾難度較大的臨時用地，要嚴格控制占用耕地。制梁場、拌合站等使用后難以恢復原種植條件的臨時用地不得占用耕地、永久基本農(nóng)田或者在生態(tài)保護紅線內(nèi)選址，國家對直接服務于鐵路、公路、水利工程施工的制梁場、拌合站另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　臨時用地確需占用耕地的，臨時用地單位應當對占用耕地的必要性和唯一性進行論證，出具承諾書，明確土地復墾完成時限和恢復責任。

　?。ㄋ模┙ㄔO項目屬于生態(tài)保護紅線內(nèi)允許開展的有限人為活動或?qū)儆谠试S占用生態(tài)保護紅線的國家重大項目，其臨時用地可以在生態(tài)保護紅線內(nèi)選址，其他建設項目的臨時用地不得在生態(tài)保護紅線內(nèi)選址。在生態(tài)保護紅線內(nèi)選址的臨時用地，應當按照自然資源部關(guān)于規(guī)范臨時用地管理的有關(guān)要求，參照臨時占用永久基本農(nóng)田規(guī)定辦理，嚴格落實恢復責任。

　?。ㄎ澹┰诨旧鷳B(tài)控制線內(nèi)選址的，臨時用地單位應當對臨時占用基本生態(tài)控制線的必要性進行論證，嚴格落實公示要求、復墾復綠、恢復植被和林業(yè)生產(chǎn)條件以及生態(tài)恢復責任。

　?。┎坏眠w移、砍伐古樹名木及古樹后續(xù)資源；不得使用Ⅰ級保護林地；原則上不得占用保護重點區(qū)域的天然林林地、喬木林地。難以避讓林地、古樹名木保護范圍的，臨時用地單位應當嚴格執(zhí)行林業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按程序辦理臨時占用林地、涉古樹名木原址保護審核的相關(guān)手續(xù)。

　?。ㄆ撸┡R時用地單位應當按規(guī)定編制土地復墾方案報告表或者土地恢復方案。臨時用地現(xiàn)狀地類涉及農(nóng)用地或者未利用地的，應當按照規(guī)定編制整個地塊的土地復墾方案報告表，其中在耕地、永久基本農(nóng)田或者生態(tài)保護紅線內(nèi)選址的，由主管部門組織專家評審并出具審查意見，其他情形由派出機構(gòu)組織專家評審并出具審查意見。現(xiàn)狀地類全部為建設用地的，應當編制土地恢復方案，使用后恢復為場地平整且無建（構(gòu)）筑物的可供利用狀態(tài)。

　　（八）位于地質(zhì)災害易發(fā)地區(qū)或者地質(zhì)災害（隱患）威脅范圍內(nèi)的，臨時用地單位應當開展地質(zhì)災害危險性評估，并做好相關(guān)防護措施。

　　（九）涉及現(xiàn)狀正在運營或者正在建設的油氣管線和其他危險化學品場所的，臨時用地單位應當開展安全評價，并取得相關(guān)主管部門、運營單位等出具的書面同意意見。涉及規(guī)劃油氣管線和其他危險化學品場所的，臨時用地單位應當取得相關(guān)主管部門結(jié)合建設計劃出具的書面意見，并按其意見落實相關(guān)工作。

　?。ㄊ┥婕八{線、黃線、高壓走廊、紫線及其他歷史文化資源，飲用水源二級保護區(qū)和準保護區(qū)、微波通道、市政道路、城市綠地、軌道安全等其他控制范圍的，以及可能對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大影響的，應當取得水務、生態(tài)環(huán)境、交通運輸、安全生產(chǎn)、文物保護、城管和綜合執(zhí)法等相關(guān)主管部門出具的書面同意意見。

　　第八條臨時用地申請主體按以下方式確定：

　　（一）建設項目施工需要使用臨時用地的，原則上由建設項目的用地單位申請。其中，產(chǎn)權(quán)歸政府的建設項目，可以由建設單位申請。

　?。ǘ┑刭|(zhì)勘查需要使用臨時用地的，由地質(zhì)勘查批準文件、勘查許可證確定的主體單位申請?？脊藕臀奈锉Ｗo工地建設需要使用臨時用地的，由項目批準文件確定的主體單位申請。

　?。ㄈ┦┕挝徊坏米鳛榕R時用地申請主體。

　　第九條臨時用地使用期限一般不超過兩年。建設周期較長的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設項目施工使用的臨時用地，使用期限不超過四年。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　臨時用地使用期限，自核發(fā)臨時用地批準文件之日起算。

　　第十條臨時使用土地補償費（以下簡稱土地補償費）按照我市地價測算有關(guān)規(guī)定計收。產(chǎn)權(quán)歸政府的建設項目施工需要使用臨時用地的，不計收土地補償費。

　　臨時使用未完善征（轉(zhuǎn)）地補償手續(xù)用地的，土地補償費按本條前款規(guī)定的50%計收。

　　第十一條 臨時用地單位應當按照批準的用途使用土地，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押臨時用地或者地上建（構(gòu)）筑物。

　　第三章  審批程序

　　第十二條能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設項目施工需要使用臨時用地的，應當按照統(tǒng)籌兼顧、統(tǒng)一規(guī)劃的原則，在建設項目方案設計研究階段同步考慮臨時用地需求。派出機構(gòu)在方案設計核查時應當提醒項目用地單位在初步設計階段一并開展臨時用地意向選址研究工作。具備條件的，臨時用地可以與建設項目用地同步辦理用地報批手續(xù)。

　　派出機構(gòu)提前介入，主動服務，根據(jù)臨時用地單位的意向需求，開展臨時用地前期核查工作，并依托“多規(guī)合一”信息平臺或者發(fā)函征求水務、生態(tài)環(huán)境、交通運輸、安全生產(chǎn)、文物保護等相關(guān)主管部門意見。各部門須在5個工作日內(nèi)反饋正式意見。派出機構(gòu)根據(jù)各部門反饋意見須在5個工作日內(nèi)確定臨時用地選址范圍，并函告臨時用地單位。

　　第十三條臨時用地單位向派出機構(gòu)提出臨時用地申請，提供以下申請材料：

　?。ㄒ唬┓吓R時用地申請主體要求的相關(guān)材料；

　?。ǘ┡R時用地申請表，包括申請理由、申請用地面積與建筑面積、使用期限、用地規(guī)模論證等內(nèi)容；

　?。ㄈ┡R時用地范圍圖（附坐標）及平面布局圖；

　?。ㄋ模┙ㄔO項目、地質(zhì)勘查或者考古文物項目申請臨時用地的，須提供主體項目的立項批準文件；

　　（五）申請未完善征（轉(zhuǎn)）地補償手續(xù)用地作為臨時用地的，應當提供轄區(qū)街道辦事處出具的書面確認文件；

　　（六）臨時用地現(xiàn)狀地類涉及農(nóng)用地或者未利用地的，應當按照規(guī)定提交整個地塊的土地復墾方案報告表；現(xiàn)狀地類全部為建設用地的，應當按照規(guī)定提交土地恢復方案；

　?。ㄆ撸┥婕霸诟?、生態(tài)保護紅線及基本生態(tài)控制線內(nèi)選址的，應當提供必須占用的必要性論證材料；

　　（八）涉及地質(zhì)災害易發(fā)地區(qū)或者地質(zhì)災害（隱患）威脅范圍的，應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告；

　　（九）涉及現(xiàn)狀正在運營或者正在建設的油氣管線和其他危險化學品場所的，應當提供安全評價報告和相關(guān)主管部門、運營單位等出具的書面同意意見；涉及規(guī)劃油氣管線和其他危險化學品場所的，應當提供相關(guān)主管部門結(jié)合建設計劃出具的書面意見；

　?。ㄊ┥婕斑`法用地的，應當取得轄區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察部門或者街道辦事處出具的書面意見；

　?。ㄊ唬┫嚓P(guān)職能部門要求提供的其他材料。

　　第十四條派出機構(gòu)負責轄區(qū)內(nèi)臨時用地的審查審批工作。經(jīng)審查申請材料不齊全或者不符合條件的，派出機構(gòu)應當場或者5個工作日內(nèi)一次性書面告知臨時用地單位補正，補正后仍不符合要求的，應當予以退回并說明理由。申請材料齊全且符合條件的，派出機構(gòu)應當自受理之日起20個工作日內(nèi)予以批準，涉及占用耕地、永久基本農(nóng)田或者在生態(tài)保護紅線內(nèi)選址的，派出機構(gòu)審核通過后應當報主管部門審批。

　　涉及土地復墾方案審批、臨時占用林地審批的，可以與臨時用地同步申請、同步審批。

　　臨時用地審批過程中補充相關(guān)材料、專家評審、公示等所用時間，不計入本條第一款規(guī)定的期限內(nèi)。

　　第十五條臨時用地批準后，臨時用地單位須在5個工作日內(nèi)與派出機構(gòu)簽訂臨時用地使用合同。

　　涉及土地復墾的，臨時用地單位應當在臨時用地使用合同簽訂前按規(guī)定完成土地復墾費用預存等工作。臨時用地單位在承諾確保臨時用地土地復墾落實的前提下，可以使用銀行保函預存土地復墾費用。

　　涉及占用農(nóng)用地的，派出機構(gòu)應當函告轄區(qū)稅務部門，由臨時用地單位在臨時用地使用合同簽訂前辦理耕地占用稅繳納手續(xù)。

　　第十六條臨時用地使用合同簽訂后，派出機構(gòu)須向臨時用地單位核發(fā)繳款通知書，臨時用地單位須在繳款通知書核發(fā)之日起15個工作日內(nèi)一次性繳清土地補償費。逾期未繳納的，派出機構(gòu)有權(quán)解除臨時用地使用合同，收回臨時用地。

　　臨時用地單位按規(guī)定繳清土地補償費、耕地占用稅，并完成土地復墾費用預存后，持相關(guān)憑證向派出機構(gòu)領(lǐng)取臨時用地批準文件及臨時用地使用合同。

　　第十七條已批準的臨時用地需要進行臨時建設的，臨時用地單位應當向派出機構(gòu)申請辦理臨時建設工程規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，并按許可內(nèi)容進行建設。臨時建設工程規(guī)劃許可的期限應當與臨時用地使用期限相銜接。臨時建筑的房屋結(jié)構(gòu)安全、消防及安全生產(chǎn)等由轄區(qū)相關(guān)職能部門依職責開展技術(shù)指導、檢查及監(jiān)管等工作。

　　第四章  用地收回

　　第十八條具有下列情形之一的，派出機構(gòu)可以向臨時用地單位發(fā)送臨時用地收回通知，提前收回土地：

　?。ㄒ唬┪窗磁R時用地使用合同約定使用的；

　?。ǘ┙诮ㄔO用地供應需要的；

　?。ㄈ岆U救災、疫情防控需要的；

　?。ㄋ模┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　臨時用地單位應當按臨時用地收回通知的要求完成地上建（構(gòu)）筑物拆除，交回土地。其中，屬于前款第（一）項情形的，應當完成土地復墾（恢復）工作，剩余土地補償費不予退回；屬于前款第（二）（三）項情形的，剩余土地補償費按剩余使用天數(shù)折算后不計利息予以退回，剩余使用天數(shù)自拆除地上建（構(gòu)）筑物完畢之日起算，臨時用地單位持派出機構(gòu)出具的土地復墾費用支取通知書支取復墾費用。

　　第十九條 臨時用地單位可以至遲于使用期限屆滿前3個月主動退出臨時用地，并完成地上建（構(gòu)）筑物拆除和土地復墾（恢復）工作，交回土地。剩余土地補償費按剩余使用天數(shù)折算后不計利息予以退回，剩余使用天數(shù)自拆除地上建（構(gòu)）筑物完畢之日起算。

　　第二十條 臨時用地使用期限屆滿前兩個月，派出機構(gòu)應當向臨時用地單位發(fā)送臨時用地收回通知，并函告土地儲備機構(gòu)、轄區(qū)街道辦事處或者原土地管理單位做好臨時用地收回準備工作。

　　臨時用地單位應當按臨時用地使用合同約定在到期前完成地上建（構(gòu)）筑物拆除和土地恢復工作，交回土地。

　　第二十一條 涉及土地復墾的，土地復墾義務人應當自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)按照土地復墾方案報告表完成土地復墾工作后，提出復墾驗收申請，派出機構(gòu)應當會同相關(guān)部門組織復墾驗收并完成土地移交工作。

　　派出機構(gòu)應當依法監(jiān)督臨時用地單位履行土地復墾義務，對逾期未完成土地復墾或者土地復墾未通過驗收的，責令限期改正；逾期不改正的，移交轄區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察部門或者街道辦事處，按規(guī)定予以處罰，并由派出機構(gòu)會同轄區(qū)街道辦事處、市場監(jiān)督管理部門代為完成復墾。代為完成復墾的，由派出機構(gòu)出具土地復墾費用支取通知書，按照土地復墾費用使用監(jiān)管協(xié)議約定，從預存的土地復墾費用中支取代為復墾所需的費用。

　　第二十二條臨時用地單位完成地上建（構(gòu)）筑物拆除和土地復墾（恢復）工作后，由派出機構(gòu)牽頭組織土地儲備機構(gòu)、轄區(qū)街道辦事處或者原土地管理單位等相關(guān)部門完成土地移交等工作。  

　　臨時用地需移交入庫的，派出機構(gòu)應當在入庫前征求生態(tài)環(huán)境部門意見，并會同生態(tài)環(huán)境部門監(jiān)督臨時用地單位按意見落實土壤污染防治責任。

　　第二十三條 現(xiàn)狀地類全部為建設用地的臨時用地，臨時建設的建筑確需保留作為后續(xù)使用的，后續(xù)使用的臨時用地單位原則上應當在臨時用地使用期限屆滿前兩個月內(nèi)委托有資質(zhì)的機構(gòu)提供臨時建筑房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全評估報告，并由派出機構(gòu)征求轄區(qū)住房建設、消防救援等部門意見。住房建設、消防救援等部門依法出具意見，其中屬于人員密集場所的應當按規(guī)定辦理消防相關(guān)手續(xù)。派出機構(gòu)按現(xiàn)狀辦理入庫手續(xù)或者交回原土地管理單位，后續(xù)使用的臨時用地單位應當按照本辦法申請臨時用地，經(jīng)派出機構(gòu)批準后簽訂臨時用地使用合同、辦理（變更）臨時建設工程規(guī)劃許可證。

　　第二十四條 臨時用地單位逾期未完成地上建（構(gòu)）筑物拆除、未完成土地恢復工作或者拒不退還臨時用地的，派出機構(gòu)應當將相關(guān)情況移交轄區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察部門或者街道辦事處。轄區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察部門或者街道辦事處應當按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《深圳經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》等規(guī)定依法處理并清拆完畢后函告派出機構(gòu)，由派出機構(gòu)組織土地儲備機構(gòu)、轄區(qū)街道辦事處或者原土地管理單位辦理臨時用地移交手續(xù)。

　　第五章  監(jiān)督管理

　　第二十五條 臨時用地單位應當在施工現(xiàn)場顯著位置設立標志牌。標志牌須包含臨時用地單位名稱和法定代表人、臨時用地的位置、四至范圍、土地面積、建筑面積，以及臨時用地的用途、使用期限等內(nèi)容，由派出機構(gòu)負責監(jiān)制并監(jiān)管。

　　第二十六條 派出機構(gòu)須在臨時用地批準文件核發(fā)后7個工作日內(nèi)，在深圳市規(guī)劃和自然資源局官方網(wǎng)站及廣東省行政執(zhí)法信息公示平臺進行信息公開，并在臨時用地批準文件核發(fā)后20個工作日內(nèi)，將臨時用地的批準文件、臨時用地使用合同、土地復墾方案報告表（土地恢復方案）、四至范圍及土地利用現(xiàn)狀照片等材料上傳至廣東省用途管制綜合應用系統(tǒng)（以下簡稱省系統(tǒng)）備案。在省系統(tǒng)備案的臨時用地批準文件及相關(guān)材料應同步上傳至自然資源部臨時用地信息系統(tǒng)備案，但臨時用地僅占用經(jīng)依法批準的建設用地的情形除外。涉及土地復墾的，派出機構(gòu)還應當在廣東省土地整治與生態(tài)修復監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)完成土地復墾基礎(chǔ)信息備案工作。

　　第二十七條主管部門應當建立臨時用地審批監(jiān)管系統(tǒng)，并與全市統(tǒng)一受理平臺對接。派出機構(gòu)須在市統(tǒng)一受理平臺登記受理臨時用地業(yè)務文，并在臨時用地審批監(jiān)管系統(tǒng)完成臨時用地全過程審批和監(jiān)管工作，包括用地數(shù)據(jù)核查、范圍圖制作、土地復墾方案報告表（土地恢復方案）上傳、批準信息錄入及非稅收入繳款通知書、臨時用地使用合同、臨時用地收回通知的打印、簽發(fā)等。

　　第二十八條派出機構(gòu)及轄區(qū)各職能部門依職責做好臨時用地日常批后監(jiān)管工作。派出機構(gòu)應當在自然資源部臨時用地信息系統(tǒng)及時更新臨時用地土地復墾、收回等信息，依托臨時用地審批監(jiān)管系統(tǒng)建立日常巡查監(jiān)管機制，每半年組織至少1次巡查工作。對于超過批準面積使用、未按照批準用途使用等行為，派出機構(gòu)應當將相關(guān)情況移交轄區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察部門或者街道辦事處。

　　派出機構(gòu)須按季度將臨時用地、臨時建筑審批情況抄送轄區(qū)相關(guān)職能部門，轄區(qū)相關(guān)職能部門依職責對臨時用地建設過程及臨時建筑使用情況履行審查和監(jiān)管責任。

　　第二十九條主管部門建立臨時用地監(jiān)督檢查機制，通過臨時用地信息系統(tǒng)監(jiān)測臨時用地審批、收回情況，每半年統(tǒng)計相關(guān)審批、收回等數(shù)據(jù)，不定期對臨時用地上圖入庫信息和管理情況進行抽查和通報。

　　第六章  附    則

　　第三十條搶險救災、疫情防控等急需臨時使用土地的，可以先行使用土地，不再辦理臨時用地審批手續(xù)。需要緊急先行使用土地的情形、范圍、用途等，可以由搶險救災、疫情防控指揮部當場口頭確定或者書面形式明確；也可以將相關(guān)情況上報市、區(qū)政府批準后明確。其中，涉及在耕地、永久基本農(nóng)田或者生態(tài)保護紅線內(nèi)選址的，須報市政府批準。

　　使用單位應當在使用完畢后1年內(nèi)恢復原地類或者達到可供利用狀態(tài)，并按規(guī)定落實土壤污染防治責任后交回土地。其中，涉及占用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地或者未利用地的，使用單位應當編制土地復墾方案報告表，并由主管部門或派出機構(gòu)按程序組織專家評審，使用單位須按土地復墾方案報告表完成土地復墾工作后交回土地。涉及占用林地的，使用單位應當恢復林業(yè)生產(chǎn)條件，依法補償后交還原林地使用者。

　　第三十一條前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)、深汕特別合作區(qū)的臨時用地審批及管理，可結(jié)合實際情況參照本辦法執(zhí)行。

　　第三十二條 本辦法自2024年4月10日起施行，有效期至2029年4月9日。《深圳市臨時用地管理辦法》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2019〕6號）同時廢止。